Trwałość i żywotność systemów ścian osłonowych

Mówiąc najprościej, system ścian osłonowych jest uważany za zewnętrzną elewację lub pokrycie budynku rozciągającego się na wiele pięter. Blokuje warunki atmosferyczne z zewnątrz i chroni mieszkańców wewnątrz. Biorąc pod uwagę, że fasada budynku jest estetyczna, a także odgrywa kluczową rolę w efektywności energetycznej i łączy projekt budynku na zewnątrz z projektem wnętrza, bardzo ważne jest utrzymanie wartości funkcjonalnej i estetycznej ścian osłonowych w czasie. W większości przypadków jednym z typowych problemów z trwałością ścian osłonowych są z biegiem czasu uszkodzenia oszklenia. Na przykład problemy związane z przeszkleniem charakterystyczne dla konstrukcji ścian osłonowych obejmują przeszkodę wizualną spowodowaną kondensacją lub brudem, uszkodzenie folii zmętniającej na skutek degradacji materiału, kondensacji i/lub gromadzenia się ciepła oraz problemy z szybami zespolonymi/problemami ze szkłem laminowanym. Awaria wewnętrznych uszczelek i uszczelniaczy na skutek ruchów ścian osłonowych (termicznych, konstrukcyjnych), długotrwałego narażenia na wodę (dobre właściwości drenażowe zmniejszają to ryzyko), degradacji cieplnej/słonecznej/UV (wiek). Naprawy (jeśli to możliwe) wymagają znacznego demontażu ściany osłonowej. Jeżeli przywrócenie uszczelek wewnętrznych nie byłoby fizycznie możliwe lub nieekonomiczne, często wykonywany jest montaż mokrego uszczelnienia powierzchni zewnętrznej na wszystkich połączeniach szyb i ram. Ponadto istnieje kilka innych rodzajów uszkodzeń odsłoniętych uszczelek i uszczelniaczy, w tym uszczelniaczy obwodowych, spowodowanych ruchami ścian osłonowych (termicznymi, strukturalnymi) lub degradacją środowiska. Naprawy wymagają dostępu z zewnątrz. Aluminiowe systemy ścian osłonowych są obecnie bardzo popularne w nowoczesnym budownictwie, ze względu na naturalną odporność na korozję w wielu środowiskach, jeśli są anodowane i odpowiednio uszczelnione lub pomalowane wypaloną farbą fluoropolimerową. Ramy aluminiowe podlegają zniszczeniu powłoki i korozji aluminium w trudnych warunkach (przemysłowych, przybrzeżnych) oraz korozji galwanicznej w wyniku kontaktu z różnymi metalami. Uszczelki naroży ram wykonane przy użyciu szczeliwa są podatne na odklejenie w wyniku długotrwałego kontaktu z wilgocią oraz ruchów termicznych, konstrukcyjnych i transportowych. Konserwacja i możliwość naprawy Ściany osłonowe i uszczelniacze obwodowe wymagają regularnej konserwacji, aby zmaksymalizować żywotność fasad ścian osłonowych w zastosowaniach. Odpowiednio zaprojektowane i zainstalowane szczeliwa obwodowe mają typową żywotność od 10 do 15 lat, chociaż pęknięcia są prawdopodobne od pierwszego dnia. Usunięcie i wymiana uszczelniaczy obwodowych wymaga skrupulatnego przygotowania powierzchni i odpowiednich szczegółów. W niektórych przypadkach odsłonięte uszczelki przyszybowe wymagają regularnej kontroli i konserwacji, aby zminimalizować przenikanie wody, ograniczyć ekspozycję uszczelek ram i chronić uszczelki szyb zespolonych przed zamoczeniem. Ponadto ramy aluminiowe są zazwyczaj malowane lub anodowane. Możliwe jest także ponowne pomalowanie wyschniętą na powietrzu powłoką fluoropolimerową, ale wymaga specjalnego przygotowania powierzchni i nie jest tak trwała jak oryginalna powłoka wypalona. Anodowanych ram aluminiowych nie można „ponownie anodować” na miejscu, ale można je czyścić i zabezpieczać zastrzeżonymi przezroczystymi powłokami, aby poprawić wygląd i trwałość.